Parduodamas 126,05 kv. m sodo namas

Parduodamas erdvus sodo namas su 9,33 aro sklypu Gručeikių k., Klaipėdos r., sodų bendrijoje „Gružeikiai“.

Objekte yra 126,05 kv. m įregistruotas sodo pastatas su rūsiu, veranda ir pastogės patalpomis, taip pat atskiras 41,16 kv. m ūkinis pastatas su pirties patalpa, sandėliuku ir šiltnamio zona.

Prižiūrėtas žalias sklypas, rami aplinka ir patogi vieta netoli Klaipėdos – puikus pasirinkimas poilsiui, sodininkystei ir savo planams įgyvendinti.

PRIVALUMAI
• Erdvus 9,33 aro sklypas
• Įregistruotas 126,05 kv. m sodo pastatas
• Įregistruotas 41,16 kv. m ūkinis pastatas
• Ūkiniame pastate yra pirties patalpa, sandėliukas ir šiltnamio zona
• Sodo pastate yra rūsys, įstiklinta veranda ir papildomos pastogės patalpos
• Svetainės zonoje numatyta vieta krosnelei ar židiniui, įsigyta įranga gali būti perduodama pirkėjui, tačiau šiuo metu nėra sumontuota
• Atskira virtuvė su baldais ir buitine įranga
• Jauki natūralaus medžio apdaila
• Medinės grindys ir kokybiški mediniai laiptai
• Rami, žalia aplinka su vaismedžiais ir dekoratyviniais augalais
• Veikia sezoninis bendrijos vandentiekis augalų laistymui
• Kieme yra vietos keliems automobiliams
• Objektas tinkamas poilsiui, sodininkystei ir ūkiniams poreikiams
• Kai kurias patalpas galima palaipsniui atnaujinti ir pritaikyti pagal savo viziją

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Saulėtekio g. 30, Gručeikių k., Klaipėdos r.
• Sodų bendrija: S/B „Gružeikiai“
• Sklypo plotas: 9,33 a
• Žemės sklypo paskirtis: žemės ūkio
• Naudojimo būdas: mėgėjų sodo žemės sklypai
• Sklypo matavimai: kadastriniai
• Pagrindinis pastatas: sodo pastatas
• Sodo pastato bendras plotas: 126,05 kv. m
• Sodo pastato pagrindinis plotas: 78,92 kv. m
• Sodo pastato užstatytas plotas: 80,00 kv. m
• Statybos pradžios metai: 1999 m.
• Statybos pabaigos metai: 2008 m.
• Baigtumas: 100 %
• Konstrukcija: mūrinė, sienos – plytos
• Stogo danga: asbestcementis
• Aukštų skaičius pagal RC: 1
• Papildomai: rūsys ir pastogės patalpos
• Ūkinis pastatas: 41,16 kv. m
• Ūkinio pastato paskirtis: pagalbinio ūkio
• Ūkinio pastato sienos: plytos
• Ūkinio pastato stogo danga: keramika
• Ūkinio pastato baigtumas: 100 %

IŠPLANAVIMAS
Sodo pastatas
Rūsys:
• Rūsys – 47,13 kv. m
Pirmas aukštas:
• Svetainės / poilsio patalpa – 31,58 kv. m
• Virtuvė – 7,68 kv. m
• Tualeto patalpa – 1,01 kv. m
• Veranda – 8,24 kv. m
Pastogė:
• Papildomos patalpos / kambariai – bendras pastogės plotas 30,41 kv. m
Ūkinis pastatas:
• Ūkinė patalpa – 10,30 kv. m
• Pirties patalpa – 5,21 kv. m
• Sandėliukas – 1,32 kv. m
• Šiltnamis – 24,33 kv. m

KOMUNIKACIJOS
• Elektra – yra
• Vandentiekis į namą neįvestas
• Vanduo imamas iš šulinio ir naudojamas pagal esamą faktinę tvarką
• Name yra tualeto patalpa, tačiau vanduo į ją šiuo metu nepajungtas
• Nuotekų sistema pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis neįregistruota
• Kitos inžinerinės sistemos pagal oficialius RC duomenis neįregistruotos
• Faktinė komunikacijų būklė ir naudojimo galimybės pristatomos apžiūros metu

APLINKA IR VIETA
• Objektas yra Gručeikių k., sodų bendrijoje „Gružeikiai“, Klaipėdos r.
• Patogi vieta netoli Klaipėdos miesto
• Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu – kursuoja autobusai
• Tvarkinga kaimynystė – aplink gyvenamieji ir sodo namai
• Rami, žalia aplinka
• Patraukli vieta ieškantiems sodo ar poilsio erdvės Klaipėdos rajone

OBJEKTO APŽIŪRA
Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros laiko susisiekite telefonu

Henrikas Mauragis
NT brokeris | MB „NT Rodiklis“
+37064465330
info@ntrodiklis.lt