2 KAMBARIŲ BUTAS MELNRAGĖJE

2 kambarių butas Melnragėje – privatus kiemelis, atskiras įėjimas, šalia jūros ir pušyno

Ieškote būsto prie jūros, kuriame būtų daugiau privatumo nei įprastame bute? Šis 2 kambarių butas Melnragėje gali būti puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai. Atskiras įėjimas, privatus kiemelis ir funkcionalus išplanavimas sukuria jaukią bei patogią gyvenamąją erdvę, o Baltijos jūra, kopos ir pušynas vos už 300 metrų suteikia išskirtinį pajūrio gyvenimo pojūtį.

Butas suplanuotas patogiai ir praktiškai: svetainės zona, atskira virtuvės erdvė su baldais ir buitine technika, miegamasis su didele sienine spinta bei erdvus vonios kambarys. Papildomam komfortui būste įrengtas oras–oras kondicionierius, tinkantis tiek vėsinimui vasarą, tiek papildomam šildymui vėsesniu metų laiku. Prie įėjimo esantis privatus kiemelis puikiai tinka ramiam poilsiui lauke, rytinei kavai ar laisvalaikiui gryname ore.

Būstą galima atnaujinti pagal savo poreikius ir skonį, todėl tai puiki galimybė būsimiems savininkams susikurti jaukią ir savitą erdvę prie jūros.

Objektas parduodamas kartu su sandėliuku, neįrengtos pastogės dalimi ir žemės sklypo dalimi, o tai suteikia papildomos vertės tiek gyvenimui, tiek investicijai.

PRIVALUMAI:
• Atskiras įėjimas
• Jaukus, privatus, pietinėje pusėje esantis kiemelis
• Atskira virtuvės erdvė su baldais ir buitine technika
• Miegamasis su didele sienine spinta
• Tvarkingas ir erdvus vonios kambarys
• Įrengtas oras–oras kondicionierius, tinkantis tiek vėsinimui, tiek papildomam šildymui
• Maži išlaikymo kaštai
• Vos 300 metrų iki Baltijos jūros ir pušyno
• Patogi vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui
• Puikus susisiekimas su Klaipėda tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Molo g. 82A, Klaipėda
• Rajonas – Melnragė
• Paskirtis – gyvenamoji (butų)
• Bendras plotas – 35,38 kv. m
• Kambarių skaičius – 2
• Aukštas – 1
• Namo tipas – mūrinis
• Statybos metai – 1925

IŠPLANAVIMAS:
• Svetainė
• Miegamasis
• Virtuvė
• Vonios kambarys su WC
• Privati kiemelio erdvė prie įėjimo

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – oras–oras kondicionierius ir kieto kuro krosnelė
• Vanduo – miesto
• Karštas vanduo – ruošiamas boileriu
• Nuotekos – vietinės
• Elektra – yra

APLINKA IR VIETA:
Butas įsikūręs Pirmojoje Melnragėje – viename patraukliausių Klaipėdos rajonų, vertinamame dėl artumo jūrai, pušynui ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Tai vieta, kur galima mėgautis pajūrio atmosfera, gamta ir tuo pačiu patogiai pasiekti miestą. Šalia – gyvenamųjų namų kvartalas, patogus susisiekimas, o Baltijos jūra vos už 300 metrų.

APŽIŪRA JUMS PATOGIU METU
• Skambinkite – suteiksiu visą reikiamą informaciją ir suderinsiu apžiūrą Jums patogiu metu
• Pakonsultuosiu visais su pirkimu ar pardavimu susijusiais klausimais

Nekilnojamojo turto brokeris
Henrikas Mauragis
+370 644 65330