PARDUODAMAS 2-JŲ KAMBARIŲ BUTAS SU TERASA

PALANGOJE, UŽDARAME KVARTALE „GRAFŲ LANKOS“, PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU TERASA, ATSKIRU ĮĖJIMU IR PARKAVIMO VIETA

Ieškote jaukaus, pilnai įrengto būsto Palangoje, kuriame galėtumėte iš karto apsigyventi arba naudoti poilsiui? Vėžių g., uždarame mažaaukštės naujos statybos butų ir kotedžų kvartale „Grafų Lankos“, parduodamas tvarkingas, pilnai įrengtas 2 kambarių butas su terasa, atskiru įėjimu, individualia automobilio parkavimo vieta ir lauko sandėliuku.

Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui prie jūros. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl naujiems savininkams nereikės rūpintis papildomu įsirengimu.

Buto erdvė suplanuota funkcionaliai ir patogiai – įrengta jauki svetainės ir virtuvės erdvė, atskiras miegamasis, vonios kambarys su dušu bei patogi prieškambario erdvė su sienine spinta. Vitrininiai langai suteikia dar daugiau natūralios šviesos ir jaukumo, o funkcionalus išplanavimas leidžia patogiai išnaudoti kiekvieną buto erdvę. Svetainės ir terasos pusė orientuota į šiaurę, o miegamasis – į pietus.

Kvartalas „Grafų Lankos“ išsiskiria tvarkinga, nuolat prižiūrima ir apšviesta teritorija. Įvažiavimas į kvartalą kontroliuojamas automatiniu kelio atitvaru, o teritorijoje įrengta vaikų žaidimų aikštelė. Tai saugi, tvarkinga ir komfortiška aplinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Projektas „Grafų Lankos“ vystytas patogioje Palangos vietoje, orientuojantis į komfortišką kasdienį gyvenimą bei poilsiui pritaikytą infrastruktūrą.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Vėžių g. 26K, Palanga
• Kvartalas – „Grafų Lankos“
• Paskirtis – gyvenamoji (butų)
• Plotas – 32,40 kv. m
• Kambarių skaičius – 2
• Aukštas – 1 iš 2
• Statybos metai – 2021 m.
• Energinė klasė – B
• Baigtumas – 100 proc.
• Administravimas – DNSB „Grafų Lankos“

PRIVALUMAI:
• Uždara, apšviesta ir prižiūrima mažaaukštės naujos statybos kvartalo teritorija
• Saugus įvažiavimas į teritoriją kontroliuojamas automatiniu kelio atitvaru
• Vaikų žaidimų aikštelė kvartalo teritorijoje
• Individuali automobilio parkavimo vieta
• Individualus lauko sandėliukas
• Parduodamas su baldais ir buitine technika
• Patogus ir funkcionalus buto išplanavimas
• Atskiras miegamasis
• Vonios kambarys su dušu
• Bendra svetainės ir virtuvės erdvė
• Vitrininiai langai
• Terasa poilsiui lauke
• Atskiras įėjimas
• Ekonomiška individuali grindinio dujinio šildymo sistema su autonominiu dujiniu katilu
• Nedideli bendrijos administravimo mokesčiai – apie 17 Eur/mėn.
• Puikus pasirinkimas gyvenimui, poilsiui ar investicijai
• Pilnai paruoštas naudojimui be papildomų investicijų

APLINKA IR VIETA:
• Aplink daug naujos statybos būstų ir tvarkinga kaimynystė
• Patogus susisiekimas tiek su Palangos centru, tiek su kitomis miesto dalimis
• Tinkama vieta tiek ramiam poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui
• Autobusų stotis ir prekybos centras „Maxima“ – vos kelios minutės pėsčiomis
• Palangos centras lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek pėsčiomis
• Iki J. Basanavičiaus gatvės – apie 1 km pėsčiomis
• Iki jūros – apie 2 km pėsčiomis
• Pagal projekto vystytojų informaciją, kvartalo plėtros vizijoje buvo numatytas sporto kompleksas su baseinu

IŠPLANAVIMAS:
• Svetainė su virtuvės erdve – 17,67 kv. m
• Miegamasis – 11,21 kv. m
• San. mazgas – 2,12 kv. m
• Prieškambaris – 1,40 kv. m
• Terasa

KOMUNIKACIJOS:
• Individualus grindinis dujinis šildymas, bute įrengtas autonominis dujinis katilas
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija
• Elektra

INVESTICINIS POTENCIALAS:
Tai ne tik patogus būstas gyvenimui ar poilsiui, bet ir patraukli investicija – pilnai įrengti objektai Palangoje su terasa ir individualia parkavimo vieta išlieka paklausūs, yra lengvai pritaikomi nuomai bei turi gerą ilgalaikės vertės išlaikymo potencialą.

APŽIŪRA JUMS PATOGIU METU
• Pirkėjui tarpininkavimo mokestis netaikomas
• Skambinkite – suteiksiu visą reikiamą informaciją ir suderinsiu apžiūrą Jums patogiu metu
• Pakonsultuosiu visais su pirkimu ar pardavimu susijusiais klausimais
• Apžiūros galimos ir savaitgaliais, iš anksto suderinus laiką

Nekilnojamojo turto brokeris
Henrikas Mauragis
Tel.: +37066649235