NAMAS - SODYBA SU ŪKINIAIS PASTATAIS KLAIPĖDOS RAJ.

Strategiškai patogioje ir perspektyvioje vietoje, šalia Klaipėdos automagistralės, erdvioje 4.97 ha teritorijoje parduodama tvarkingai prižiūrima sodyba su 211.37 kv.m gyvenamuoju namu ir 297.08 kv.m gyvenamuoju ūkiniu pastatu bei kitais ūkiniais statiniais. Nuo Klaipėdos nutolusi tik 29 km, nuo Gargždų 13 km. Puiki investicija tiek gyvenimui, tiek verslo vystymui.
…………………………………………………………….
GYVENAMASIS NAMAS:
– Adresas: Klaipėdos raj., Jokulių k., Juodupio g. 1
– Namo bendras plotas: 211.37 kv.m
– Statybos metai: 2016 m.
– Namo tipas: mūrinis
– Namo baigtumas: 100 %
– Aukštų skaičius: 2
– Pirmas aukštas: 2 garažai, katilinė, sandėliavimo patalpos
– Antras aukštas: 3 kambariai, virtuvė, vonia, koridorius
– Šildymas: katilinė (katilas) grindinis/radiatorinis
– Elektra: trifazė
– Vanduo: vietinis gręžinys
– Nuotekos: vietinės (“Traidenis“)
…………………………………………………………….
GYVENAMAS ŪKINIS PASTATAS:
– Bendras plotas: 297.08 kv. (pritaikytas gyvenimui ištisus metus)
– Statybos metai: 2016
– Pastato tipas: mūrinis
– Baigtumo procentas: 100 %
– Aukštų skaičius: 2
– Pirmas aukštas: 2 kambariai, tualetas, vonia, erdvus koridorius
– Antras aukštas: 2 kambariai, virtuvė, erdvus koridorius
– Šildymas: katilinė (katilas) grindinis/radiatorinis
– Elektra: trifazė
– Vanduo: vietinis gręžinys
– Nuotekos: vietinės (“Traidenis“)
…………………………………………………………….
SKLYPO YPATUMAI:
– Sklypo plotas ir paskirtis: 0.4650 ha vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (sklypas aptvertas tvora)
– Sklypo plotas ir paskirtis: 3.0000 ha žemės ūkio paskirties sklypas
– Sklypo plotas ir paskirtis: 1.5100 ha žemės ūkio paskirties sklypas
– Matavimai: žemės sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus
– Sklypai ribojasi su automagistrale A1, bei su keliu Kryžkalnis – Rietavas – Vėžaičiai
– Patogus privažiavimas prie sklypo tiek vasarą tiek žiemą, kelią valo Vėžaičių seniūnija
– Skelbime nurodytas sudėtinis, kartu parduodamas visų trijų sklypų plotas 4.9750 ha
…………………………………………………………….
KITA INFORMACIJA:
– Esant poreikiui yra galimybė netoliese papildomai įsigyti daugiau žemės ūkio paskirties sklypų iš savininko
– Gyvenamasis namas ir gyvenamasis ūkinis pastatas pastatyti iš kokybiškų medžiagų ir apšiltinti iš lauko, kuriuose gali gyventi kelios šeimos ištisus metus
– Parduodama su baldais ir buitine technika
– Kituose ūkiniuose statiniuose buvo auginamos – kiaulės, karvės, vištos, fazanai, povai, stručiai
– Derlingoje žemėje, auga brandūs vaismedžiai ir krūmai – obelys, kriaušės, slyvos, šilauogės
– Erdvioje teritorijoje iškastas 5 arų vandens telkinys, kuris gausiai įžuvintas karpiais, unguriais, lynais, eršketais, amūrais
– Prie vandens telkinio pastatyta pavėsinė, kuri gali būti rekonstruota į pirtį
– Šalia gyvenamojo namo pastatyta erdvi pavėsinė, kuri gali talpinti iki 4 automobilių
– Prižiūrimas ir nuolat tvarkomas gerbūvis, gyvenama teritorija uždara, aptverta tvora
– Sklypas sausas, įrengta drenavimo sistema
– Šalia nėra gyvenančių kaimynų, tad ramybė ir privatumas garantuota
…………………………………………………………….
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
– Iki Klaipėdos miesto ~ 29km (19 min. automobiliu)
– Iki Gargždų miesto ~ 13 km (12 min. automobiliu)
– Iki kelio Kryžkalnis-Rietavas-Vėžaičiai ~ 15 metrų
– Iki automagistralės A1 ~ 50 metrų
– Iki autobusų stotelės ~ 200 metrų
…………………………………………………………….
Sodybos kaina 389 000 Eur
…………………………………………………………….
Kviečiu šį objektą apžiūrėti gyvai
Dėl daugiau informacijos skambinkite bet kuriuo Jums patogiu metu, tiek darbo dienomis, tiek savaitgaliais
Nekilnojamojo turto brokeris
Henrikas Mauragis
Tel. +370 644 65330